Нежитлові приміщення (літ. А) загальною площею 187,7 кв.м, розташовані в Шевченківському районі м. Києва на вул. Саксаганського, будинок 38. Розміщуються на першому поверсі (згідно з даними БТІ) нежитлового будинку. Інші площі в напівпідвальному поверсі (згідно з даними БТІ ) нежитлового будинку знаходяться в приватній власності. Приміщення пошкоджені пожежею, тривалий час не використовувались, їх технічний стан потребує проведення робіт капітального характеру (Акт від 26.09.2018 р. № 200/36, складений будівельною лабораторією КП "Київжитлосецекплуатація"), а також підключення до систем водопостачання, водовідведення, теплопостачання та електропостачання. Нежитловий будинок, в якому розміщені приміщення, наказом Головного управління охорони культурної спадщини від 10.06.2011 № 10/34-11 занесений до переліку щойно виявлених об’єктів культурної спадщини м. Києва. Охоронний договір від 11.09.2019 № 4178. Переможець аукціону - майбутній власник до укладання договору купівлі – продажу зобов′язаний укласти з відповідним органом охорони культурної спадщини попередній договір про укладання в майбутньому Охоронного договору на пам′ятку (її частину).