Нежитловий будинок (літ. Б, Б') розташований у Шевченківському районі м. Києва на вул. Богдана Хмельницького, буд. 34. Об'єкт перебуває в орендному користуванні. Договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого об’єкта, а в разі якщо покупцем об’єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт переходить у його власність. Нежитловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0819 га, кадастровий номер 8000000000:76:013:0014. Формування земельної ділянки здійснено на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, який не затверджувався Київською міською радою. В Державному земельному кадастрі зареєстровано обмеження у використанні даної земельної ділянки на підставі Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку визначення меж та режимів використання історичних ареалів населених місць, обмеження господарської діяльності на території історичних ареалів населених місць» № 318 від 13 березня 2002 року, згідно з якими земельна ділянка площею 0,0819 потрапляє до зони особливого режиму забудови. Доступ до вказаної земельної ділянки можливий через сусідню земельну ділянку на вул. Хмельницького Богдана, 34, кадастровий номер 8000000000:76:013:0051, що перебуває у приватній власності. Зміст права земельного сервітуту, його види, порядок встановлення, дія земельного сервітуту та припинення його дії регулюється статтями 98-102 Земельного кодексу України. Питання землекористування та землевідведення вирішується новим власником самостійно в установленому чинним законодавством України порядку.