Нежитлове приміщення, розташоване на першому поверсі 4-поверхового житлового будинку, загальною площею 20,9 кв.м по проспекту Лесі Українки, буд. 24. Приміщення має окремий вхід, віконні отвори з пластиковими склопакетами, санвузол відсутній. Поруч та неподалік від місця розташування нежитлового приміщення знаходяться: житлові багатоповерхові будинки, магазини, супермаркети, аптеки, банківські установи, школи, заклади громадського харчування, парк. Доступ громадського транспорту – добрий (маршрутне таксі, тролейбус, автобус, таксі). Передано в оренду відповідно до договору оренди за № 53 від 30.04.2021, який діє до 29.04.2026 включно.