Нежитлові приміщення (літ. А) розміщені на І поверсі нежитлового будинку, що розташований в Оболонському районі міста Києва на вулиці Вишгородська, 28/1. Нежитлові приміщення перебувають в орендному користуванні ТОВ «СУРІАНА» згідно з договором про передачу майна територіальної громади м. Києва в оренду від 28 січня 2020 року № 2203-1 (з урахуванням Договору про внесення змін від 09 червня 2020 року). Зазначений договір діє з 25 травня 2019 року до 23 травня 2029 року. Орендна плата за квітень 2020 року становить 18 980,47 грн (без ПДВ), орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Об'єкт передано в орендне користування для розміщення кафе, яке не здійснює продаж товарів підакцизної групи. Договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого об’єкта, а в разі якщо покупцем об’єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт переходить у його власність.