Нежитлове приміщення розташоване на першому поверсі двоповерхової нежитлової будівлі кінотеатру. Об’єкт оренди складається з приміщення площею 23,6 кв.м. Доступ до приміщення здійснюється через окремий вхід з лівого боку будівлі. Будівля розташована в центральній частині міста, має зручні під’їзні шляхи та розвинуте транспортне сполучення, район забезпечений соціальною та інженерною інфраструктурою. В пішохідній доступності знаходиться адміністративний центр, магазини, продовольчий ринок. Будівля І групи капітальності.