Нежитлове приміщення загальною площею 85,9 кв. м (з літ. "1-1" по літ. "1-8") розташоване на першому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку за адресою: м. Чернігів, вул. Толстого, 106. Приміщення знаходиться в задовільному стані. У приміщенні наявне тепло-, електро-, водопостачання та водовідведення. Наявний санвузол.