Нежитлове приміщення розташоване на першому поверсі двоповерхової будівлі кінотеатру. Об’єкт оренди складається з приміщення площею 40,0 кв.м. Доступ до приміщення здійснюється через окремий вхід з головного фасаду будівлі (з вул. Проскурівської). Будівля розташована в центральній частині міста та має добре транспортне сполучення, район забезпечений соціальною та інженерною інфраструктурою. В пішохідній доступності знаходиться адміністративний центр міста, магазини, продовольчий ринок. Будівля І групи капітальності.