Місцерозташування - центральна частина населеного пункту (відділена від ядра). Основний доступ до об'єкта забезпечується з вул. Велика Фонтанна і з тильної сторони будинку. Замощення - асфальт. В деяких приміщеннях відсутні освітлювальні прибори. Замітні сліди відпадання керамічної плитки на стінах першого поверху , замітні пошкодження покриття підлоги, на деяких віконних проємах скло має тріщини. Дані приміщення облаштовані всіма необхідними централізованими інженерними мережами. Встановлені лічильники обліку водопостачання та електропостачання. В деяких приміщеннях відсутні дверні полотна, а на деяких віконних проємах встановлені металеві решітки. До підвальних приміщень можна потрапити як з тильної сторони будинку ззовні, так і з приміщень першого поверху. також з приміщення першого поверху до підвальних приміщень є ліфт. Загальна площа приміщень оренди становить 474, 6 кв.м в тому числі підвальні приміщення площею 135, 8 кв. м, та приміщення першого поверху площею 338,8 кв.м .