Нежитлове приміщення розташоване в підвалі трьохповерхового житлового будинку. Приміщення забезпечене окремим входом з головного фасаду будівлі (з вул. Тернопільської). Об’єкт оренди складається з 2 приміщень. Об’єкт оренди має зручні під’їздні шляхи, поруч є невеликий майданчик для паркування автотранспорту, район забезпечений соціальною та інженерною інфраструктурою, має добре транспортне сполучення. Будівля І групи капітальності.