Нежитлове приміщення розташоване на першому поверсі трьохповерхової нежитлової будівлі. Об'єкт оренди складається з приміщення площею 31,5 кв.м. та площі загального користування 9,4 кв.м. Вхід в приміщення загальний, здійснюється з головного фасаду будівлі (з вул. Проскурівської). Будівля розташована в центральній частині міста з інтенсивним людинопотоком та має зручні під’їздні шляхи, має добре транспортне сполучення, район забезпечений соціальною та інженерною інфраструктурою. В пішохідній доступності знаходиться адміністративний центр, магазини, продовольчий ринок. Будівля І групи капітальності.