Нежитлове приміщення вбудоване розташоване в цоколі 4-поверхової будівлі будинку побуту. Об’єкт оренди складається з приміщення корисною площею 33,6 кв.м та площі загального користування 12,1 кв.м. Санвузол знаходиться в загальному користуванні. Вхід в приміщення загальний, здійснюється з головного фасаду будівлі. Будівля має зручні під’їздні шляхи, поруч наявні місця для паркування автотранспорту. Район забезпечений соціальною та інженерною інфраструктурою, має добре транспортне сполучення. Будівля І групи капітальності.