Об'єкт оцінки розташований в центральній частині смт. Шпиків у секторі житлової та громадської забудови. Фасадна сторона об'єкта оцінки на вул. Ліпіна та вул. Незалежності. Поряд знаходиться Шпиківська селищна рада, школа, мережа магазинів тощо. По відношенню до основних містоформуючих елементів, об'єкт оцінки займає наступне положення: - об'єкт оцінки являє собо. 2-х поверхову нежитлову будівлю з підвалом побудови до 1917 року, прямокутної форми за планом. Будівля не використовувалась близько 10 років. На момент оцінки приміщення об'єкту оцінки частково використовується релігійною громадою (близько 1/10 частини будівлі). На момент оцінки приміщення потребують капітального ремонту (сліди протікання стелі, сліди вологості на стінах, глибокі вертикальні тріщини на стінах та стелі тощо). Приміщення знаходиться в незадовільному фізичному стані (потребують капітального ремонту). За результатами обстеження приміщень об'єкту оцінки технічні характеристики приміщень повністю вдповідають даним технічного паспорта, самочинного будівництва немає.