27 грудня відбулося обговорення “Нові активи, організатори та ринки: яким був 2023 рік для системи Прозорро.Продажі та організаторів онлайн-аукціонів?”. Під час заходу члени Правління АТ “Прозорро.Продажі” та найактивніші цьогоріч організатори електронних аукціонів — представники Фонду гарантування вкладів (ФГВ), Фонду державного майна (ФДМУ), Укрзалізниці та Держрибагентства обговорили результати реалізації активів через онлайн-аукціони у 2023 році та розповіли, які активи планують виставити на електронні торги у наступному. 

Знакові результати онлайн-аукціонів у 2023 році

Упродовж 2023 року понад 14 млрд гривень отримали бюджети різних рівнів за результатами онлайн-аукціонів у системі Прозорро.Продажі. Динаміка продажів публічних активів у 2023 році наблизилась до показників, яких у системі Прозорро.Продажі вдавалось досягати у докризовий період. Якщо у 2021 році загальний обсяг торгів у системі становив майже 16 млрд гривень, то у поточному році ця сума перевищила 14 мільярдів.

"У структурі продажів лідерство за обсягами реалізованих активів належить Фонду гарантування вкладів фізичних осіб – це залучені за результатами аукціонів майже 5 млрд гривень. Другим за обсягом отриманих коштів лідирує напрям малої приватизації державного та комунального майна, що дало можливість залучити 3,3 млрд гривень. Торгівля активами збанкрутілих підприємств принесла державі 2,7 млрд гривень, а на земельних торгах отримано ще 1,3 млрд гривень", – повідомив СЕО Прозорро.Продажі Сергій Бут.

Як зауважила комерційна директорка Прозорро.Продажі Марія Оленич, серед тенденцій щодо попиту помітний стабільний запит покупців на унікальні активи, якими володіє держава, а також готовність інвесторів вкладати гривню, не чекаючи стабілізації ситуації в країні.

Що реалізовуватиме ФГВ через онлайн-аукціони у 2024 році 

У 2023 році ФГВ провів більш ніж 10 тисяч аукціонів, із яких понад 670 були успішними. В результаті вдалось отримати майже 5 млрд гривень для розрахунків із кредиторами неплатоспроможних банків. 

Найдорожчі активи ліквідованих банків, які реалізував Фонд за цей рік – права вимоги за кредитними договорами, яких на балансах банків понад 90%, та нерухоме майно. На балансі ліквідованих банків ще близько 114 млрд гривень, 94% з яких становлять кредити юридичних осіб. Майже половина активів перебувають на непідконтрольній Україні території або в зоні ведення бойових дій, тому ці активи не можуть наразі бути предметом продажу.

"Серед найдорожчих лотів – проданий із вісімнадцятої спроби ТРЦ "Магелан", заставне майно "дочки" російського "МР Банку" – електростанція на сонячних батареях, елітний заміський комплекс російського "Промінвестбанку" у Конча-Заспі.

У наступному році ФГВ виставить на онлайн-аукціони ще кілька цікавих об’єктів нерухомості в Києві з-поміж активів дочірніх російських банків, і цим завершить продаж індивідуальних лотів. До реалізації у 2024 році ми готуємось виставляти здебільшого пули, зокрема кредитів юридичних осіб, сформовані за галузями – нерухомість, будівництво, переробна промисловість тощо, а також пули кредитів фізичних осіб", – повідомив заступник директора департаменту консолідованого продажу активів Фонду гарантування вкладів фізичних осіб Віктор Гутніченко.  

Також він анонсував перший у новому році аукціон, що відбудеться вже 2 січня: продаж приміщень головного офісу банку "Січ" – понад 2,5 тисячі кв. м. у центрі Києва зі стартовою ціною 97 млн гривень.  

Які активи виставить на торги у 2024 році ФДМУ 

Цього року Фонд держмайна продав через онлайн-аукціони Прозорро.Продажі активів на 2,7 млрд, які надійшли до державного бюджету. Найдорожчі з реалізованих активів – готель "Ермітаж" у Києві та майно підприємств "Волиньторф" і "Укроборонресурси" – на загальну суму понад 730 млн гривень. Збільшилась у майже в два рази загальна кількість учасників торгів, організованих фондом – до більш як 3,6 тис. учасників. 

"На наступний рік плануємо виставити понад 1 000 об’єктів малої приватизації у різних регіонах України. Серед них – єдиний майновий комплекс готелю "Україна" в центрі Києва та недобудована шахта № 10 "Нововолинська". Запланована сума надходжень від приватизації у 2024 році – 4 млрд гривень", – зазначила в.о. директора департаменту управління приватизацією Фонду держмайна України Вероніка Шумило.

Права на промислове рибальство від Держрибагентства – у п’ятірці найпопулярніших ринків-2023

Співпраця Держрибагентства з державною електронною торговою системою ведеться з лютого 2023 року, з початком продажу через систему Прозорро.Продажі прав на промисловий вилов риби. За цей час за результатами електронних торгів до бюджетів різних рівнів надійшло понад 110 млн гривень. Держрибагентство отримало 2,75 млн гривень за рахунок гарантійних внесків учасників аукціонів. Рекордним за збільшенням ціни продажу від початкової ціни став лот по Дніпровському лиману, за який вдалося отримати 2,3 млн гривень зі стартових 24,4 тисячі – зростання в 94 рази.

"У 2023 році було сформовано 523 лоти по різних водоймах по Україні. Зокрема, 118 лотів – по Чорному морю, з яких лише 16 було реалізовано, та 70 лотів було сформовано по Каховському водосховищу, жоден із яких не був і вже не буде реалізований, бо внаслідок дій держави-агресора водойми не стало. Також ми тимчасово втратили Азовське море і наразі не можемо формувати лоти на його використання у наступному році. Планувати використання водних ресурсів складно з огляду на воєнні дії і зумовлені цим безпекові обмеження, які встановлюють обласні військові адміністрації", – розповів заступник директора департаменту організації використання водних біоресурсів, аквакультури та наукового забезпечення Держрибагентства Олексій Ногарев.

Наразі Держрибагентство запланувало на 2024 рік до продажу через Прозорро.Продажі 426 спецдозволів на промисловий вилов риби. Аукціони за першими 53 лотами відбудуться вже 4 січня 2024 року – на промисловий вилов риби у Дунаї, у пониззі Дністра та в Дністровському лимані. 

Найпопулярніші активи Укрзалізниці: вагони, металобрухт, вокзальні площі

Укрзалізниця співпрацює із системою Прозорро.Продажі з 2018 року. Наприкінці 2023-го уряд запровадив нові прозорі й конкурентні процедури реалізації активів державних акціонерних товариств. Це підвищить ефективність управління їхніми активами.

"Цьогоріч проведено 114 успішних аукціонів з продажу металобрухту, зокрема 77,5 тис. тонн чорних та кольорових металів на загальну суму понад 535 млн гривень. В результаті чотирьох аукціонів із продажу 9 непрацюючих АТС вдалося отримати 1,3 млн гривень. З продажу прав оренди Укрзалізниця провела 213 аукціонів, з яких 47 були успішними і за укладеними договорами сума місячної орендної плати становить 486,4 тис. гривень (без ПДВ)", – повідомив заступник директора департаменту майнової політики АТ "Укрзалізниця" Сергій Пиляй. 

На 2024 рік Укрзалізниця планує виставити на онлайн-аукціони з оренди майна понад 200 лотів загальною площею понад 22 тис. кв. м. Стартова ціна орендної плати потенційних об’єктів становить понад 5 млн гривень. Серед цих об’єктів є 119 лотів у 35 вокзальних комплексах площею від 1–2 кв. м, які затребувані для розміщення банкоматів, кавових автоматів, телекомунікаційного обладнання. Також наступного року в Укрзалізниці планують розпочати реалізацію на онлайн-аукціонах щебеневої продукції.