Нежитлова джемова будівля являє собою одноповерхову будівлю джемового цеху з побутовими приміщеннями та навісом, третьої групи капітальності, 1969 року побудови. Фундаменти стрічкові, стовпчасті, бетонні, кам'яні. Наявні окремі глибокі тріщини, що поширюються на всю висоту будівлі, сліди вогкості та грибка на поверхні стін, нерівномірне осідання стрічкових та стовпчастих фундаментів. Стіни, перегородки цегляні, дерев'яні (щитові) та кам'яні. Колони дерев'яні та цегляні. Незначне відхилення від вертикалі, випинання окремих ділянок стін та перегородок, масові тріщини на поверхні стін та перегородок, в карнизах, перемичках та під вікнами, в місцях примикання суміжних конструкцій, сліди вогкості та грибка на поверхні стін, відшарування та відпадання штукатурки стін місцями. Випинання, відхилення цегляних стовпів від вертикалі, наскрізні тріщини різних напрямків, вивітрювання розчину зі швів, послаблення цегляної вкладки. Сильне пошкодження гнилизною, тріщини, розшарування деревини, прогини дерев'яних колон. Перекриття дерев'яне непоштукатурене, підшите дошками та плитами ДВП. Сильне ураження деревини гнилизною, поздовжні та поперечні тріщини, розшарування деревини, чисельні сколи у вузлах з'єднання балок, прогин балок і прогонів, руйнування плиток ДВП. Дах односкатний із азбестоцементних листів по дерев'яних конструкціях. Прогин крокв, ураження гнилизною і жучком деревини деталей даху, масове руйнування покрівлі, відсутність частини настінних жолобів і оздоблення звисів. Підлога глинобитна, бетонна, дерев'яна, з лінолеуму. Спостерігаються масові глибокі вибоїни і відставання покриття від основи на всій площі бетонної підлоги, просідання основи місцями. Лінолеум стертий, пробитий розірваний по всій площі. Дошки уражені гнилизною і жучком, наявні прогини та просідання. Прорізи, вікна дерев'яні. Віконні рами, коробка повністю уражені гнилизною і жучком. Стулки не відкриваються, всі примикання порушені. Повне розхитування дверних коробок і полотен. В середині частини приміщень влаштована штукатурка стін із побілкою водяними сумішами, фарбування олійними фарбами частини стін, підлоги прорізів. Система водопостачання та каналізації втрачені. Електроосвітлення втрачене в частині приміщень. Решта - несправні системи проводки, щитків, приладів ВРП, відсутня частина приладів, оголення дротів, сліди значних ремонтів. Відмостка - асфальтобетонне покриття території, масове руйнування покриття і основи. Фізичний знос будівлі 65% . Фундаменти навісу стрічкові, стовпчасті, бетонні, кам'яні. Наявні окремі глибокі тріщини, що поширюються на всю висоту будівлі, сліди вогкості та грибка на поверхні стін, нерівномірне осідання, викривлення стрічкових та стовпчастих фундаментів. Стіни, перегородки цегляні, дерев'яні (щитові) та кам'яні. Колони дерев'яні та цегляні. Незначне відхилення від вертикалі, випинання окремих ділянок стін та перегородок, масові тріщини на поверхні стін та перегородок, в карнизах, перемичках та під вікнами, в місцях примикання суміжних конструкцій, сліди вогкості та грибка на поверхні стін, відшарування та відпадання штукатурки стін місцями. Випинання, відхилення цегляних стовпів від вертикалі, наскрізні тріщини різних напрямків, вивітрювання розчину зі швів, послаблення цегляної вкладки. Сильне пошкодження гнилизною, тріщини, розшарування деревини, прогини дерев'яних колон. Дах односкатний із азбестоцементних листів по дерев'яних конструкціях підшитий знизу дошками. Сильне ураження гнилизною, масове руйнування покрівлі, відсутність частини настінних жолобів і оздоблення звисів, прогин крокв, повздовжні та поперечні тріщини, розшарування деревини, численні сколи у вузлах з'єднання балок. Підлога бетонна. Спостерігаються масові глибокі вибоїни і відставання покриття від основи на всій площі бетонної підлоги, просідання основи місцями. Відмостка - асфальтобетонне покриття території, масове руйнування покриття і основи. Всі решта видів робіт втрачені. Фізичний знос навісу 75% . Земельна ділянка за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Голгочанське» не обліковується, кадастровий номер не присвоєний, площа земельної ділянки не визначена. Право власності (користування) на земельну ділянку до покупця не переходить. Покупець самостійно вирішує питання щодо оформлення права власності (користування) земельною ділянкою.