Єдиний майновий комплекс кахельного цеху складається з приміщення кахельного цеху, двох навісів, димової труби та належить до виробничих приміщень, об'ємно -планувальні рішення якого забезпечують можливість реконструкції та технічного переоснащення, зміну технологічних процесів і перехід на нові види продукції. Будівля кахельного цеху являє собою окремо стоячу будівлю з неповним каркасом, двоскатним дахом, другої та третьої групи капітальності, 1982 року побудови. Фундаменти стрічкові, бутобетонні. Наявні окремі тріщини, що поширюються на всю висоту будівлі, сліди вогкості на поверхні цоколя та стін, нерівномірне осідання стрічкових фундаментів. Стіни, перегородки цегляні. На поверхні стін сліди вогкості, окремі тріщини. Спостерігається відшарування та відпадання штукатурки стін місцями. Тріщини в місцях примикання перегородок до суміжних конструкцій. Дах із азбестоцементних листів по дерев'яному каркасі. Наявне ураження гнилизною деревини мауерлату, крокви, обрешітки, зволоження деревини. Відколи і тріщини, ослаблення кріплення листів до обрешітки. Настінні жолоби і оздоблення звисів відсутнє. Підлога бетонна, дерев'яна. Спостерігається масові глибокі вибоїни і відставання покриття від основи на всій площі. Стирання дощок в місцях ходіння, відколи дощок місцями, пошкодження частини дощок. Прорізи, вікна дерев'яні. Віконні рами, коробки уражені гнилизною і жучком. Дверні дерев'яні полотна осіли, мають нещільний притул до периметру коробки. Коробки та обв'язка полотен місцями пошкодженні, уражені гнилизною і жучком. В середині частини приміщень влаштована штукатурка стін із побілкою, фарбування прорізів олійними фарбами. В частині приміщень влаштовано кахельні грубки - глибокі тріщини, зсув цеглин у паливнику, прилади розхитані, димлення через звали у каналах.Системи водопостачання, каналізації відсутні. Приміщення забезпечені системою електроосвітлення - несправності, послаблення кріплень окремих приладів, часткове пошкодження ізоляції магістральних і внутрішніх мереж, втрата еластичності ізоляції дротів. Середньозважений знос становить 42%. До кахельного цеху прибудовані навіси четвертої та п'ятої групи капітальності, 1988 року побудови. Фундаменти навісів стовпчасті дерев'яні, уражені гнилизною, жучком стовпів. Стіни та колони дерев'яні. Підлога не влаштовувалась. Фізичний знос навісів 64% та 60 %. Земельна ділянка за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Голгочанське» не обліковується, кадастровий номер не присвоєний, площа земельної ділянки не визначена. Право власності (користування) на земельну ділянку до покупця не переходить. Покупець самостійно вирішує питання щодо оформлення права власності (користування) земельною ділянкою.